住宅公积金的领到是指,推出了全款购买90平米以下首套自住民居房可每每提取专门的学问

住房公积金使用主要分住房公积金提取和住房公积金贷款两种方式:
住房公积金的提取是指,当职工符合一定条件时,可以提取其本人住房公积金帐户内的储存余额。
当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时,可以按规定申请住房公积金个人购房贷款。

(2)开展父母为子女购房贷款业务。正常缴纳住房公积金的职工可为未缴存住房公积金的单身子女申请公积金贷款,所购房屋可为本辖区内也可为异地房产,但必须以本地区房产做抵押。

为进一步支持住房消费,自2015年1月1日起,职工及配偶可以每年申请提取一次住房公积金,用于支付上一年度一套普通自住住房的物业费。

8.低保提取。职工及配偶凭民政部门出具的低保证明,每年可以提取一次住房公积金,提取额度为提取日期之前的当期职工账户全部余额。

住宅公积金的领到是指,推出了全款购买90平米以下首套自住民居房可每每提取专门的学问。90平方米以下首套多次提取

5.偿还省内其他城市住房公积金贷款本息提取。在我市就业缴存住房公积金,从原户籍城市办理住房公积金贷款购房的,可凭还款手续,每年提取一次住房公积金,提取额度为提取日期之前的当期还款额度。

为更好地满足职工的改善型住房需求,有效缓解职工的购房压力,对2015年1月1日后在本市范围内贷款购买自住住房的,由原来的每年提取一次还贷本息,改为在还款一期后可提取购房首付。同时,职工仍然继续享受每年提取一次还贷本息待遇。为进一步满足职工的购房提取需求,中心又开展了贷款购房首付补充提取活动,对2015年以前在我市使用住房公积金贷款和商业银行贷款购房的职工,允许从9月23日起至今年年底补充提取一次住房公积金。

1.租房提取。租房提取包括租住保障房和商品房两种情况。租住保障性住房的,职工及配偶凭房屋租赁合同、支付房租的发票,3个月提取一次,提取额度不超过3个月实际支出的房租。租住商品房的,凭房产管理部门出具的无住房证明、房屋租赁登记备案证明、租赁合同、支付房租的发票,市中心区职工及配偶每月提取上限为1000元,县(市)区提取上限为600元,3个月提取一次,每次不超过3个月的提取上限额度。

偿还省内其他城市住房公积金贷款本息提取

5月6日上午,唐山召开2015年住房公积金管理委员会议。会议审议通过了关于调整住房公积金个人住房贷款政策和提取政策等事项。

为进一步支持中低收入家庭的刚需购房,推出了全款购买90平方米以下首套自住住房可多次提取业务,对2015年1月1日以后全款购买90平方米以下(含90平方米)首套自住住房的,由原来的一次性提取购房日之前的账户余额,改为可每年提取一次公积金,直至提取到购房总额为止。

二、住房公积金提取政策调整内容如下:

为减轻职工的购房负担,解除了职工的未婚子女购房父母不能提取住房公积金的限制,对2015年1月1日以后未婚子女全款购买我市自住住房的,允许父母可以提取公积金。未婚子女贷款购买我市自住住房,父母作为合同约定的共同还款人的,也允许提取公积金。

1、提高贷款额度。住房公积金个人贷款额度由原来的最高40万元,调整到最高60万元。

在我市缴存住房公积金的职工,在户籍所在地(省内其他城市)使用住房公积金贷款购房,可以办理偿还住房公积金贷款本息提取,使办理此类提取的职工的受益范围进一步扩大,极大缓解了他们的还贷压力。

(3)调整首付款比例。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

贷款首付提取

新增加租房提取、90平米以下首套多次提取、未婚子女购房父母提取、贷款购房首付提取、偿还住房公积金装修贷款本息提取、偿还省内其他城市住房公积金贷款本息提取、支付物业费提取、低保提取8种提取情形。

未婚子女购房其父母提取公积金

4.偿还住房公积金装修贷款本息提取。职工装修住房办理住房公积金贷款的,本人及配偶凭偿还装修贷款手续,每年可提取一次住房公积金,提取额度为提取日期之前的当期还款额度。

今年,中心开办了住房公积金住房装修贷款业务。配合此项政策,增加了偿还住房公积装修贷款提取业务,这项业务的开办,使职工既能享受到住房公积金贷款购房、贷款装修的权益,又能享受到装修提取的实惠,使职工享受住房公积金权益实现了最大化。

(1)开展异地贷款业务。职工在就业地缴存住房公积金,在职工或配偶户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,申请住房公积金个人住房贷款。

为实现住房公积金提取的普惠性,解决没有自住住房的职工提取住房公积金用于支付房租的问题,今年,中心增加了租房提取业务。规定职工租住商品房的,只要提供夫妻双方在缴存公积金所在地的无房证明,即可办理租房提取。

2.放宽贷款使用条件

低保提取

7.支付物业费提取。从2015年1月1日开始,职工可以选择一套住房,凭上一年度支付物业费的发票或财政监制的收据,每年可提取一次住房公积金,每年提取额度上限为3000元,3000元以下的不超过当期物业费实际支出额度。

租房提取

(1)职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

职工被纳入我市城镇居民最低生活保障范围的,凭县级民政部门出具的低保证明,可每年提取一次住房公积金。

一、住房公积金个人住房贷款调整内容如下:

偿还住房公积金装修贷款提取

3.贷款首付提取。职工在2015年1月1日后贷款购房,可在发放贷款后一年内,凭购房首付手续提取不超过首付款额度的账户余额。第二年后,按照原还贷提取规定,每年仍可继续提取一次,提取额度不超过当期的还款额度。

从市住房公积金管理中心获悉,本着尽最大限度地发挥住房公积金的职能作用,为缴存职工提供坚实有力的住房保障,拉动职工住房消费,促进全市房地产市场健康平稳发展的原则,该中心新增了以下8种提取业务。

2.90平米以下首套多次提取。职工在2015年1月1日以后购买的90平米以下住房,经房产管理部门证明为首套,且未使用过住房公积金贷款的,凭购房资料可以每年提取一次,累计提取额度不超过购房总价。

支付物业费提取

(2)住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

(3)开展装修贷款业务。正常缴纳住房公积金的职工可申请装修贷款,但必须以房产做抵押,拟装修的房屋为两年之内的新购住房,最高贷款额度为20万,最长贷款年限为10年。

(4)开展商转公贷款业务。缴存职工已办理了用于购买本市自住住房的商业性住房按揭贷款且该贷款尚未结清的,可申请办理商业贷款转公积金贷款业务。

6.未婚子女购房父母提取。2015年1月1日后共同生活的未婚子女购买普通自住住房,父母可以提取本人账户余额。全款购房的,父母凭购房手续和亲属关系证明可以提取购房日期之前的账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按还贷提取方式提取住房公积金,既可以提取首付,又可以每年提取还贷本息。

3.扩大贷款使用范围

相关文章

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注